▶ 市场疲软，近年成交量持续走低

在此之前湖南宁乡商业由于前期规划不善，招商运营失败，代理商操盘不当、开发商资金短缺等原因，一直处于低迷状态，市场信心严重不足，连续几年全市全年商业成交量不足20万方，成交总额最高为12亿元左右(宁乡市可售商业的项目近100个）。

数据整理自宁乡政府网

▶ 翡翠湖国际广场项目概况

翡翠湖国际广场位于湖南省宁乡市，项目涵盖大型商业、高端住宅、大型广场、50亩人工水景等，是宁乡首个百万级城市综合体项目。出售商业部分为300米临湖节节街共三层，总面积近3万方。

▶ 团队齐心——重塑市场信心

为了重塑市场信心，汇诚行商业地产团队和甲方进行了深入沟通，对项目整体定位、推广策略、价值体系建立、团队组建、现场包装及案场管理等方面都进行了精心筹备，包括活动配合、经营亮点打造、业态亮点规划、街区划分、工程和招商的配合等方面都进行了全面的要求与策划，项目一经面世深受市场认可。

翡翠湖开盘当日成交量在宁乡全市近年成交占比情况

数据整理自宁乡政府网

活动现场人气和销售中心现场照片

▶ 开盘劲销5亿——创宁乡商业神话！ 

2017年8月5日翡翠湖开盘当日去化率高达97.5%，开盘当天劲销5亿，超过宁乡单个商业项目近几年成交总额，彻底打破宁乡对商铺的认知，销售面积以及销售总额均创造了宁乡从未有过的商业销售奇迹！ 对宁乡商业信心重建发挥了重大作用。

▶ 成交量高于8月长沙各版块成交总量

从2017年8月长沙各版块成交量来看，城北板块为长沙成交量最多板块，约为1.2万方，成交总额最高为省府红星板块，约为1.5亿元，无论从成交面积还是成交总额来看，翡翠湖开盘当天成交量都高于其他楼盘。

数据整理自0731房产网

▶ 业绩超过湖南大多数项目月度成交总量

从2017年湖南各大在售商业月度成交数据来看，月度成交量多数都不超过10000㎡，成交总额不超过一亿元。成交最好项目当月成交量约为2.1万方，而翡翠湖开盘当天成交约2.7万方， 成交总额5亿元，超过很多项目月度成交总量。艳压群芳，创湖南商业市场销售新高！

数据整理自0731房产网

▶ 长沙1-10月单月商业成交面积中占比高

在2017年1月-10月长沙全市单月商业总成交面积来看，最高月全市商业总成交量为8月约为17万方，而长沙在售商业不少于20个，而翡翠湖单个楼盘单日成交约2.7万平方米，在长沙全市8月成交总面积中的占比高达16%。其他月份均高于16%。

数据整理自0731房产网

纵观湖南市场各月、各板块成交量以及湖南几大项目销售情况，不难发现，翡翠湖项目开盘当日劲销5亿，开盘当天去化率达到97.5%，领跑湖南商业市场，不仅创下了宁乡销售奇迹，同时也创下了湖南商业地产销售传奇！

翡翠湖项目由深圳汇诚行商业地产独家代理，汇诚行是中国地产企业前十强长期合作伙伴，是深圳首家挂牌新三板的商业代理机构，专注于商业地产策划、招商与营运、营销的专业服务商，华南区商业地产顾问代理领域NO1 ，截止目前，公司已成功操作的项目达150余个，商业面积500万㎡。

翡翠湖项目总负责人——张刚：汇诚行董事、区域事业部总经理

更多行业资讯请关注微信公众号商业地产V评论

免责提示：部分文章系网络转载，仅供分享不做任何商业用途，版权归原作者所有。部分文章因转载众多，无法确认原作者的，仅标明转载来源。如有问题，请加微信：bgm0402，我们会立即删除，并表示歉意，谢谢！如需交流请加QQ群：580900475 。