从2010年3月10日至今，深圳市汇诚行商业地产已经成立9周年，九年的风雨历程做到今天深圳乃

至华南商业的前茅，包含着汇诚行人的不懈追求和勇于创新。

以“汇聚人才，以诚相待”为本。专注于商业物业策划、招商、销售及运营管理，努力追求“精而

强”，在市场的磨砺中稳步发展，在激烈的竞争中不断壮大。

9年来，汇诚行始终以积极创新进取的态度不断奋斗，刷新在业界的领先地位，也始终在为推动中国

商业地产发展进阶之路上不懈努力。

2010年3月10日，在创始人王德平先生的带领下，深圳市汇诚行商业地产正式成立，开启了商业地产

服务商的探索之路。

第一年，公司就操作了10余个顾问项目，并取得了各开发商的高度认可，为接下来各业务板块发展奠

定了扎实的基础！

在第一年的基础上，2011年，汇诚行大力扩张深、莞、佛市场，逐步建立和完善了公司的基本业务体系。

与此同时，为探索建立商业地产专业技术标准，支持提升公司业务专业水平，打造具备品牌影响力的标准

化、流程化、模块化的核心专业服务，公司在2011年又做了两大举措：

将操盘和市调过程得到的各城市各版块的城市宏观经济指标、土地开发指标、租售市场数据；城市综合体、

购物中心、商业街等商业物业类型的研究案例；投资客、品牌商家资源、合作伙伴等资源，整理并建成自己

的数据库，成立技术资源管理中心进行及时更新和补充。

截至目前已经积累了超过10万条有效的深圳商铺投资客资源、10000多家优质商户资源（涵盖服装、生活

精品、餐饮、休闲娱乐品牌等业态板块），并且在此基础上创建了吸引10万以上粉丝关注的“商业地产V评论”

微信公众交流与分享平台……

针对营销、顾问和招商各个业务板块，建立起一套专业的标准化流程体系。

如针对营销策划板块：营销执行报告如何撰写，市调模块包含的内容，开盘方案如何分类、如何综合推售

货源和客户情况进行推售铺排，价格及收益测算方式方法等。 营销操盘流程的各阶段，从准备到蓄客再到

销售和结案阶段的操作流程。

如针对顾问板块：如何进行市场研究（行业、商圈、典型性商业及竞品研究……），如何进行项目研究（针

对项目本体的区位、地块、交通、价值及商业发展方向研究，消费者研究，项目定位研究等），这些数据库

和专业标准化体系，也成为了汇诚行的核心竞争力之一。    

2012年，先后与万科、中海、招商、金地等地产合作，正式开启了与知名开发商合作旅程！操作了东莞

宏远中央街、深圳龙岗万科广场、深圳万科壹海城、佛山万科缤纷中央街、佛山南海万科广场等项目。

尤其是佛山南海万科广场，该项目总建筑面积约54万㎡，商业部分由5.5万㎡的大型购物中心和2万㎡block

商业步行街区组成，是万科佛山首个地铁上盖城市综合体。汇诚行为该项目的商业部分提供独家全程代理服务，

从提供前期物业结构调整建议、制造轰动全城的营销蓄客动作到与同期上市的万达广场进行正面PK，创下佛山

商铺售价22万/㎡的销售纪录，至今无人能破，并且最终实现清盘，成为佛山乃至珠三角商铺销售的经典和标杆！

                                           汇诚行操盘项目效果图

2013年，国内首个商业地产汇知识管理平台（KM平台）在汇诚行技术资源中心主导下诞生。这是一个依托

知识管理软件支持，以开放性机制集合公司全员力量，充分有效构建集知识交流、业务支持、品牌发展于一

体的综合性平台。

通过网络实现远程应用，实现与项目零距离，及时为项目提供必要的技术支持；同时通过知识平台随时可以

调用公司持续更新的数据、案例、图片等素材实现资源整合的价值，及时有效采集各项目知识成果，实现知识

价值最大化。同时通过KM平台也实现了公司内部管理的标准化操作，为后来的“汇诚行家”和“商业地产V评论”

等知识平台的构建奠定了基础。

                                         汇城行知识管理平台

2014-2016年是公司主营业务全方位升级扩张的三年，从业务板块、业务范围、合作对象和营业收入

都有了质和量的飞跃。华南市场快速发展，深圳、佛山、东莞、惠州等地服务项目遍地开花，与中国地

产企业前20强、3000多家品牌商家建立了长期合作伙伴关系。

2016年，招商业务在深圳及广东地区取得突破性发展，公司成立了专业的主力店和品牌招商团队，与各

品牌商家总监级以上人员建立了长期的合作与沟通关系，有效的降低了项目的沟通及招商成本，深圳龙岗

海航城、深圳龙岗麟恒中心广场ICITY、深圳西丽悦方广场、东莞中环100等项目招商工作取得圆满成功，

先后实现满店开业。

2016年，我司实现全年公司营业收入2700多万，同比增长约27%；公司队伍不断壮大，员工达到200多人，

部门划分、职能管理也朝着更精细化、规范化、制度化发展。

                                  汇诚行操盘招商项目开业盛典

2016年5月，创立互联网商铺租赁选址平台——咱家铺子，正式进入中国商业地产存量市场商铺选址领域。

咱家铺子是汇诚行打造的中国领先的商业地产大数据选址服务平台。平台基于国内首个大数据选址模型，并

结合大数据致力于解决商铺租赁领域信息不透明、服务人员不专业及效率低下、商家开店成功率低等行业痛点，

让商铺业主和商家“省时、省心、省力”。自2016年上线以来，咱家铺子先后与民生银行、金柚网、华美兴业

等企业建立战略合作，并帮助数百家商家成功开店。

2017年公司成功地在开辟资本市场和华中市场上打响了第一枪。公司研发2017年1月24日，汇诚行正式在新三板

挂牌上市(证券简称：汇诚行证券代码：870712），并获得国家高新技术企业和双软企业认证，实现了商业地产

服务与资本市场的首轮对接，为公司开辟资产管理服务和投融资业务的疆土奠定了资本基础。

同年，汇诚行湖南分公司成立了，全面展开了湖南市场商业地产服务工作，全程独家负责湖南宁乡翡翠湖国际广场

项目、凤凰南华里项目、南县桂花中央广场项目的招商运营及营销工作，并且都取得了卓著的成绩。

                                            汇诚行湖南操盘典型项目

2018年，在传承传统业务模式基础上，公司对现有业务进行了升级，正式开启了商业资产运营管理的征程，

给商业服务的每个环节和板块冠上资产运营管理思维和模式，“让社会和客户享受专业的商业资产运营管理服务”；

同时，还开辟创新了投融资业务，并实现投融资项目落地和发展。

截至2018年底，公司累计操作商业项目200余个，操作商业面积达1200余万㎡，真正做到了华南区商业地产

顾问NO.1。2019年，公司正式开启精细化、全国化、集团化的发展模式，打造中国卓越的商业地产资产运营

管理机构，新的征程，我们将会不忘初心、砥砺前行。

在这奋斗的九年里，我们感恩时刻关注并大力支持汇诚行的合作伙伴们，感谢你们的支持与勉励；也感恩九年来，

一路同行的汇诚行人，是你们用兢兢业业的服务精神，用诚实、实干和不懈努力，走出了一部自强不息、锐意进取

的奋斗史，铸就了汇诚行的昂然跨越！

九年栉风沐雨，我们披荆斩棘！

历“九”弥新，我们厚积薄发！

继往开来，希望你我汇聚梦想，携手共创辉煌！